SHEDLIN Middle East Health Care 1
SHEDLIN Middle East Health Care 1 Beteiligungstelegram
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Der attraktive Markt
- In den VAE stehen die größten und schönsten Gebäude der Welt. Die medizinische Versorgung jedoch befindet sich größtenteils auf dem europäischen Stand der 60er Jahre.
- Jährlich reisen Hunderttausende von Arabern ins Ausland, um sich medizinisch versorgen zu lassen.
- Der moderne Staat, der in puncto Städtebau Weltmaßstäbe setzt, ist trotz seiner schier unerschöpflichen finanziellen Möglichkeiten bis heute nicht in der Lage, flächendeckend eine moderne Finanzierung zu versorgen.
Als logische Konsequenz dieser Tatsache entsteht nunmehr als Joint Venture mit einer der reichsten Familien der VAE das erste moderne allgemeine Krankenhaus mit deutschem Standard und deutschem medizinischen Personal. Bis heute existiert in der gesamten Golfregion trotz massiver Nachfrage kein vergleichbares Projekt! Kurze Laufzeit von 5 - 7 Jahre
- Hohe Renditeerwartung von durchschnittlich 14,28 % IRR** p.a.
- Gewinnbeteiligung des Managements erst ab einer Mindestrendite von 12 % p.a.
- Laufzeit des Fonds nur 7 Jahre
- Konservative Kalkulation (High-Case-Szenario entspricht dem Low-Case-Szenario des Businessplan)
- Einnahmen bereits während der Bauphase durch Betrieb des Ärztehauses „German Clinic“
- Steuerfreie Veräußerungserlöse
- 50 % des Fondsvolumens werden durch institutionelle Investoren erbracht
- Erstklassiger arabischer Partner Al Fahim
- Management mit internationaler Expertise
- Erfahrener deutscher Krankenhausbetreiber
- Expertenteam mit herausragender Kompetenz im jeweiligen Sektor
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Hintergrundinformation |
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Einer der wohl außergewöhnlichsten Investmentfonds steht bald zur Platzierung an: Das erste deutsche Klinikum in den Vereinigten Arabischen Emiraten wird Investitionsgegenstand des SHEDLIN Middle East Health Care 1 sein.
In Abu Dhabi, dem größten der Emirate, entsteht das erste moderne Krankenhaus unter Leitung des Klinikums Offenbach. Deutsches medizinisches Personal und modernste Technik (u.a. Siemens) sollen das Gesundheitswesen in diesem Emirat revolutionieren. Über die der Klinik angegliederte Cityklinik, die schon in wenigen Monaten betriebsbereit ist, werden Ausschüttungen schon während der Bauphase realisiert.
Die Bedeutung dieser Klinik für das Land Abu Dhabi spiegelt sich auch darin wieder, dass die Familie Al Fahim (eine der reichsten Familien der VAE) dieses Projekt umfangreich unterstützt und vorantreibt.
Im Detail:
Der Fonds investiert in ein innovatives Krankenhauskonzept in Abu Dhabi in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Das Konzept beinhalte drei Ertragsbestandteile: Erstens eine Cityclinic, vergleichbar einem deutschen Ärztehaus, das German General Hospital, ein allgemeines Krankenhaus in bester Lage sowie den Erträgen aus der Verschickung von Patienten in deutsche Spezialkliniken. Sowohl in der City Clinic, als auch im German General Hospital werden überwiegend deutsche Ärzte arbeiten und alle Schlüsselpositionen werden mit deutschen Arbeitskräften besetzt. Die medizinische Ausrüstung wird auf dem neuesten Stand der Technik sein. Ein erstklassiger arabischer Partner garantiert die Unterstützung der lokalen Behörden und Ministerien. Durch einen mehrstufigen Controllingprozess ist eine hohe Sicherheit für die Anleger gewährleistet. Eine hohe Beteiligung des Managements gewährleistet gleiche Interessen für Anleger und Management.
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Highlites!
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Leistungsbilanz
Das Emissionshaus SHEDLIN CAPITAL AG
- erzielte mit dem von ihm gemanagten SHEDLIN Warrior Fund den 2. Platz unter den Dachfonds, flexible (Auswertung 204 Fonds Dezember 2007) und gewann den Fondspreis 2008.
Der arabische Partner für das Klinikprojekt Abdulah Al Fahim
- erzielte in dem Familienkonzern der Al Fahim Group gemeinsam mit seinem Bruder im Jahr 2006 einen Gewinn von 1 Mrd. US$.
Der Betreiber - das deutsche Klinikum Offenbach
- ist ein Krankenhaus der Maximalversorgung mit rund 1.000 Betten, 2.400 Mitarbeitern, etwa 33.500 Patienten und einem Umsatz von 152 Mio. Euro im Jahr 2006.
Das Management
- besteht aus Managern mit internationaler Erfahrung im Bereich Klinikprojekten bzw. Unternehmensführung.
Das Expertenteam
- setzt sich zusammen aus Top-Spezialisten aus dem Kliniksektor, dem Marketing und der Projektleitung im Krankenhausbau.
- Die Siemens AG begleitet das Projekt konzeptionell und beratend während der Projekt-, Bau- und
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